重生之我在外企当高管 作者:佚名
    第172章 买房1
    沈知微第二天中午就和徐非联繫说，她姐已经找人和星湾国际的开发商联繫上了， 隨时可以过去看房，不用等开盘的时候，到时人多，场面可能混乱些。
    徐非说那还等什么，那就下午去唄，正好周末，早弄完早踏实。
    下午三点徐非去接上了沈知微，又去沈知夏家里把人接上，开著车直奔星湾国际。
    车上沈知夏说都打好招呼了，过去直接找他们售楼部经理就行。
    徐非把车停到售楼部的停车场处，沈知夏已经打电话了，等三人走到售楼部的时候，门前已经有一男一女站在门口了。
    .......
    作为星湾国际的售楼部经理，张亿最近可谓春风得意，公司在并州开发的首个项目，定位的就是超高端，当初定价的时候，公司內部也爭论了很久，觉得价格是不是有些高了，毕竟不是一线城市，购买力有限，几乎是并州均价的三倍了。
    最后还是老板拍板才定下来，谁知道并州的有钱人太多了，一经预售，看房的客户就络绎不绝，等7月31开盘应该能有个开门红。
    最近售楼部的人员精神都很亢奋，要知道这么高端的楼盘，每卖一套就意味著不少提成，作为经理的张亿更是如此。
    每天忙的焦头烂额，还有好多找关係的，希望选楼层的，希望价格优惠些的，希望可以提前预定的，总之要求不一而足，张亿一般都会推到老板那，能在这买房的肯定不是普通人，他也不敢擅自做主，免得不小心得罪哪个大神。
    不过今天中午，张亿接到老板的电话，说下午有位姓沈的女士，会过来看房，让他亲自接待下，除了已经售出的，其余的可以隨便挑，价格可以按照公司的內部价，听老板的意思就知道这位沈女士来头不小。
    一般的客户老板是不会和他说的，但凡交代的，那肯定就不是普通人，所以他的打起十二分的精神高规格接待，这些人好说话的真是好说话，难伺候的也是真的难伺候。
    .......
    张亿刚接到电话，说已经到了，赶紧带著手下的销售精英在外面候著，刚才他其实一直就在售楼部的里面站著看向外面，停车场是在里面，所有经过的车在售楼部里面都可以看见。
    刚看见有辆本田crv进去，张亿还嘀咕：挺低调啊，开这车来看房。他从不会以客户开什么车，穿什么衣服而区別对待，能来这看房的非富即贵，生意人不必说，肯定是开著豪车，生怕別人不知道他有多钱。有些机关单位的也有来看的，当然在职的不太会买这里，太乍眼了，但保不齐人家家人来看，这种一般就会比较低调。
    就算有些客户买不起，单纯就是看个热闹，张亿也要求销售人员，认真接待，现在买不起不代表將来买不起，也许今天看完，你服务的也到位，人家就会把拥有星湾国际的房子作为奋斗的目標，比起那些看也不敢看的，已经强很多了。
    这也是张亿能从一个一线销售坐到销售部经理的经验之谈，不要管客户的身份，职业，地位这些，家財万贯也好，路边卖茶叶蛋也罢，来的就是客，只要他给你的人民幣是真的就行，其他的管那么多干嘛。
    看著一男两女走了过来，张亿不禁眼前一亮，前面的女士端庄大方，仪態出眾，后面跟著的青年男女，男生高大帅气，女生明艷动人，仪態万方，带著墨镜，要说是哪个明星都有人信。
    张亿紧走几步，稍微弯了弯腰道：“您好，是沈女士吗”
    沈知夏看到了门口站著的两人，说道：“对，是张亿经理吧”
    “是，我是张亿，沈女士里面请，咱们先看看楼盘大概得情况，您也心里有个概念，完了咱再去样板房看看，所有的户型我们都有样板房，您今天看到的就是我们將来交付时的样子”张亿边说边伸手往里面让了让。
    沈知夏看了眼徐非，看见徐非点点头，就说道：“行吧，那就麻烦张经理了”
    “哎呦，您说笑了，这有什么麻烦的，能为各位服务是我的荣幸”张亿说著，领著大家往前走。
    到了门口，里面已经有人把门打开了，面积很大，装修的富丽堂皇，白天一样灯光璀璨，大理石材地板都能反光，有上下两层，內部的旋转楼梯也都是和地板同样的色系。
    张亿边领著大家往休息区走，边说道：“这个售楼部，公司也是了大价钱打造的，所有的装修材料和將来交付的房子都是同样的品牌，將来等楼盘开发完，这里会改造成会所，大家平时谈个事，喝个酒，想放鬆下就可以来这里，不对外营业，只对尊贵的业主开放”
    等大家都在沙发上落座，张亿问道：“三位喝点什么，茶，咖啡？”
    沈知夏说道：“水就行了”
    “好，给三位拿三瓶水，常温就行”张亿给跟著的销售说道。
    徐非饶有兴趣的看著面前的张亿，同样作为销售，能看的出来张亿是销售的高手，从见面开始，每个细节都很注意，拿常温的水是因为有两位女士，常温的水最保险，如果要是徐非一个人，就会问句：冰的还是常温的。
    从开始张亿没有一句介绍房子，可处处都不离开房子，样板间的交付標准，售楼部的装修材料，包括將来的会所，都是为业主服务的，换成任何人来，看到这么豪华的地方，外人进不来，只有业主能进，是不是也会觉得自己和其他人不一样。
    销售人员拿了四瓶依云的矿泉水放到桌上，然后拿出了三本宣传的册子，包装精美，双手递到每个人的手上。
    张亿介绍道：“这是咱们楼盘的宣传册，这次总共8栋楼，6个户型，从257平米到570平米，这里都有详细的介绍，大家可以想看看户型，觉得中意哪个，咱们一会就重点看哪个，楼层方面老板交代了，除了已经定下来的，剩下的对沈女士全部开放，价格都按均价算”
    徐非拿著一本，沈知微两人拿著一本在翻看著，听著张亿的话也大概明白意思，虽说7.31才正式开盘，但不会到那天才开始卖，有些客户是不好拒绝的。
    有些好的楼层提前就卖掉了，或者会一直捂著，一为了应对突发状况，二也是销售策略，肯定先从差些的开始卖，好的不愁卖，到最后才会放出来。