第122章 两年后的槟城，难以估量的利润
    别克轿车一路从南郊驶回槟城，一进城区，麦大帅的第一感觉就是路不错。
    道路平坦，而且极其的宽阔，坐在轿车内没有丝毫的抖动和颠簸，显然是铺了水泥和混凝土的，而且这条进城主路居然还是四向车道。
    光是这条路，已经比纽约的“宽街”都窄不了多少了，这是他在亚洲从没见过的。
    “郑教授，在基础建设方面，还真是舍得投资啊。”
    郑毅笑着回答道：“还好，还好，主要是城市小。”
    为了迎接麦大帅的莅临，郑毅甚至提前让人在槟城进行了交通管制，整条马路上一辆车也没有，只有他们迎接麦大帅的车队，
    道路两侧甚至还安排了手持鲜的少女在热烈欢迎，可以说是给足了他面子。
    麦大帅：“我听说，槟城这几年人口膨胀的速度很快？”
    郑毅点头道：“确实是很快，槟城现在的人口基本上有三百万了，两年之前，差不多就突破了一百万了，
    但那时多为青壮，推出了居者有其屋计划之后，这两年，陆陆续续的，许多家里的家眷给接回来了，人口就暴涨了，其实劳动人口的增长并没有太多。”
    麦大帅：“可是不管怎么说，这城市自你接手之后三年时间，人口增长七八倍，人口压力应该会很大吧。”
    郑毅闻言笑道：“还好，这两年除了我之外，槟城的大亨们都在从事房地产，和建筑业有关的上下游公司，
    房子倒是盖了不少，这其中也包括南洋的其他华人富豪，比如菲律宾的李清泉先生和王雨亭先生。”
    麦大帅闻言，似笑非笑地道：“确实，这几年，许多马尼拉的华人富商，都在变卖产业，转而投资到槟城来了啊。”
    郑毅闻言，哈哈地笑了一下，道：“您现在看到的，是南城，南城主要是居民区，且多为福利房区，平价房区。”
    “这种统一制式的，六层和七层的楼房，都是咱们商会所建的福利房，凡是在槟城工作，纳税，服过兵役，有城籍的人都可以以一个福利的低价进行申请。”
    “看起来，每家每户的房屋不大啊。”
    郑毅：“三口之家的标准是三十平米，每人足有十个平米呢，相对于咱们南洋华人来说，已经是非常非常好了，更何况还有水有电，支持零首付，房贷利息仅1%”
    这年头，南洋这边华人底层劳工的普遍居住面积连两平米都没有，大多都是住宿舍的，
    而所谓的宿舍，其实就是一大通铺，十几二十个人一块躺，类似于现代社会的拘留所。
    郑毅以一个近乎于免费的价格，给他们住每人十平米，还有水有电的房子，这已经是活菩萨了。
    “只有槟城的本地人，和槟城籍的人才能有房子住么？”
    郑毅道：“当然也考虑到了那些没入籍，亦或者是暂时还买不了房子的，外地务工人员的情况，
    所以您看那边的，那种，大概都是四层楼高的房屋，那种是福利祖屋，也是由我的建设集团所承建，每个月的房租仅几毛钱。”
    麦大帅：“这又是人均多少平米呢？”
    “不到五平米吧，而且不能做饭，本质上是个宿舍，总比流落街头，甚至住船上强点么。”
    “郑先生，是真舍得在福利问题上钱啊。”
    郑毅却是诡异一笑，道：“还好吧，其实没赔多少钱，有了这些福利房，收税的时候容易多了，建设房屋的建筑成本，通过底商的房租慢慢都能回笼赚回来。”
    槟城这边是几乎没有资产类税赋的，只能收消费税和收入税，其本质就是富人不交税，专收穷人的税。
    不给这些穷人分房子，这种税很难收的，别说现在这个二战前了，据他所知，印度的老仙上台之后kukukaka一顿胡搞，完税率也始终没超过12%，大概率还是媒体粉饰的，实际交这种穷人税的连5%都没有。
    而槟城，完税率差不多有70%以上了。
    不交税就没有福利房子住，甚至影响将来子女的福利分房，里外里郑毅其实都是赚得，还能落下很高的声望。
    麦大帅好奇地看着两边密密麻麻的住宅，他这主干道两侧都是已经完工，住进去了的，
    后面则都是一片接着一片正在修建和没有完工的，槟城仍然是个大工地。
    而仅仅是看这些已经完工的部分，就能明显感觉得到，这里的拥挤，热闹，至少在亚洲来说，算不错的了。
    走过南城，轿车驶入北城之后则是明显感到市容市景为之一变，绿植明显变得多了起来，房屋建筑也明显更高，更宽敞，底商等娱乐设施看起来也更加繁华。
    “这边是商业住房么？”
    “对，都是商业住房，槟城这边的商人，是以商会为核心的，目前已经形成了制度，以商会为单位，承建两个福利房项目，才有资格承建一个商品房项目，
    政府不赚土地的钱，但总之，承建的福利房项目越多，做商品房时的容积率就越大。”
    “这边的房子，普遍就都是80平以上的了，还要交购房税，所以房价普遍很贵，
    房贷利率也大多在3%左右，买房的大多都是各工厂的技术骨干，中层管理等中产阶级。”
    “再往北，就是升旗山的脚下了，那边全是别墅，换算成马币的话，最便宜的也要将近200万马币一栋，
    整体设计和港岛的太平山差不多，都是越往上越贵，我自己的房子在那最上面。”
    “整体来说，槟城搞房地产，我和政府，银行，基本都混了个不赚不赔，但经济却被整体盘活了。”
    麦大帅：“我听说，你们槟城是不禁百姓持枪的，还有专门开放供使用的靶场供市民练习设计，
    这么多的楼房，战争的时候就是一个个的堡垒啊，尤其是南部的福利房，这城里，哪怕只有十万把枪，英国人现在想要把它收回去，恐怕也是痴人说梦了吧。”
    郑毅闻言，不好意思地笑道：“目前为止，还没有十万把枪呢，应该还只有八万多，我们争取在未来的几年内再多扩产一些，一定不会辜负大帅您的期望。”
    麦大帅：“…………”
    神特么的期望。
    说话间，郑毅他们的汽车向东边海岸方向拐去，由郑毅介绍道：“大帅，请允许我向您隆重的介绍，这边，是咱们槟城的工业区，也是槟城真正的根基和命脉。”
    “哇哦~”
    即使是见多识广如麦大帅，一时之间却是也被震撼到了，尤其是一连三个大型的石油炼化工厂，直让麦大帅都有有些难以自抑，这化工厂的规模，竟然比他在美国看到过的都大。
    这简直就是一个钢铁的城市，每一个设备，都大得跟楼房一样。
    “这个工厂就是槟城石化，由我们槟城华人，贵国的杜邦公司，英国和荷兰的壳牌石油三方投资，
    也是全世界第一家可以生产腈纶，涤纶等化纤面料的化工企业，整个槟城，都是因为这家工厂，才有了现在这样的发展。”
    “这个工厂……是世界级的了吧？”
    郑毅闻言笑着道：“单纯从处理量来说，这三个工厂确实都是世界前二十的石油炼化大厂。”
    麦大帅：“什么时候建完的？”
    “三个石化工厂中，这个槟城石化是最先建设完成的，已经建完半年了，最慢的是波斯石油的那个，上个月刚建完，
    三家工厂的石油处理能力差不多，都是两三百万吨的样子，但是后化的主导方向不同。”
    “不过，在我的协调之下，三家工厂的后化部分，形成了完美的互补。”
    “三家工厂加一块的设计处理量是，成品油700万吨，化纤80万吨，塑料100万吨，各类化学产品30万吨，至于沥青，油漆，染料什么的，就不算了，也不值几个钱。”
    麦大帅闻言皱眉道：“居然有这么多的副产品，怪不得，全世界所有知名的石油企业，都要抢着跟您合作，郑先生，了不起啊。”
    “哪里哪里，运气好罢了，我们的炼油技术和流程，确实是和目前世界主流有点区别，也更加注重这些副产品一些。”
    “利润是多少？”
    “利润啊……这还真不太好说，哈哈哈，基本上……成品油就能够合得上炼油的成本了，剩下的副产品全都是利润。”
    麦大帅：“…………”
    这个时代，虽然已经开始重视石油的副产品了，但基本上其实还是都以炼制成品油为主，副产品都是很零碎的。
    尤其是塑料和化纤。
    塑料这东西虽然已经有了，但价格却并不亲民，在美国，用塑料袋买东西还是一种时尚呢，至少麦大帅没听说过塑料这种单位居然是他妈的“百万吨”。
    这得赚多少钱？说话间，郑毅带着麦大帅下了汽车，从早已准备好的工作人员手中递了样品给麦大帅道：
    “我所制作的塑料，和以前市面上的塑料是完全不同的，市面上的塑料大多不过是人造树脂而已，应用场景有限，目前市面上最多的产品是聚氯乙烯，也就是硬塑料，
    适合做管材，建材，通过挤出工艺的话，可以做线缆，拖鞋，玩具之类的，
    我听说得德国那边，一直想要用聚氯乙烯来代替天然橡胶，目前来看，好像也不是很尽如人意。”
    麦大帅闻言，拿出一片郑毅的塑料放在手上，一时忍不住皱起了眉，道：“你的塑料，和我见过的塑料完全不同，这居然是完全透明的？”
    “是的，我这是聚乙烯，少了氯，生产成本大幅度的降低，产量则是大幅度的上升，更轻，更透明，完全不溶于水，而且耐腐蚀。
    目前这东西的用途还比较单一，主要是作为玻璃的替代物，做容器，
    虽然是新东西，但我们目前的客户已经包括了可口可乐，百事可乐，波尔多红酒，百威啤酒，蓝带啤酒等酒水饮料品牌，以及箭牌，森永制果，卫芙，斯帕姆等零食品牌。
    最关键的是，这东西从发明，到工业化，再到大规模生产，全都只经过了我一个人的手，换言之，其实这也是独门生意，独一份。”
    麦大帅：“……………”
    虽然他不是化学圈子里的人，也不是很清楚的知道这个难度，但是从研发到生产全是他一个人，这怎么听着就这么魔幻呢？
    年产百万吨级别的全新材料，他都不敢想这个东西的利润具体会有多大。
    “也就是说，比之前市面上的塑料生产成本更低，产量更大，是吧，那价格……”
    “价格很便宜的。”
    说着，郑毅诡异一笑，道：“我这一家工厂的产能差不多相当于全世界产能的90%以上，
    年产百万吨以上的东西，怎么可能还卖那么贵，目前的大宗售价仅卖2000美元一吨，薄利多销么。”
    麦大帅闻言，忍不住在心中盘算。
    2000美元一吨，一万吨就是2000万，一百万吨就是……
    30亿？？？？
    美金？？？
    这帮孙子这么赚钱？？？？？
    当然，这个算法其实不是那么正确，毕竟这东西现在还是新材料，没人见过，所以是高端货，虽然用途是替代玻璃，但这可不是卖得比玻璃便宜的意思。
    随着后续产量的上升，市场也适应了这个东西，这么大产量的东西想维持高端的逼格是不可能的，售价肯定会受到供求的影响而下降。
    但是再怎么下降，至少头几年里，这个利润肯定是十亿级的。
    零成本啊！
    成本被成品油给包了啊！
    虽然大头的利润还是那些跨国公司的，麦大帅并不知道郑毅和南洋华人在这些产业中总共占多少股份，
    但仅凭这三个化工厂，麦大帅现在想的已经不只是什么建设空军基地给予保护了。
    他已经开始考虑，自己能不能干脆抢这个槟城一下子了。
    可是一想到这城市全民持枪，又到处都是不太高的楼房，一时竟是也觉得头疼。
    这个城市本身是个岛，装甲部队几乎很难进来，如果仅仅是以轻步兵进城绞肉作战的话，他们要是真有八万支枪，这仗根本就没法打，不拉出一支十万以上的军队，根本杀不进来。
    这还得是建立在市民的抵抗意志不强的情况下。
    真要是想抢一抢这座城市的话，麦大帅发现他一时居然都有点想不出来要怎么抢。
    而且好像也确实是没啥抢的必要，这几家企业都是他们美国和英国的公司。
    他妈的，为啥还有英国的公司啊！
    这么一想，麦大帅又有点想干这帮英国佬了。
    不就是十几艘军舰的一个海军基地么，又不是不能干。
    “除了这塑料之外，这其他的东西……”
    “麦大帅您看，这边是合成纤维，这块面料，腈纶的，这块，涤纶的，除了单独使用之外，还可以和面料混织，以降低其生产成本，很惭愧，这两种材料，都没能卖得出锦纶，也就是尼龙的高价。”
    “我听说丝袜在美国，每条的价格都在1美元以上，哎~，比不起啊，比不起。”
    麦大帅：“尼龙的产量毕竟有限，听说每年只有几百斤，所以才……”
    “不，大帅，我虽然并不知道尼龙材料在杜邦的手里每年的年产量是多少，但我之所以不做尼龙，是因为我和杜邦有协议，我的工厂不会生产尼龙，如果我开始生产的话……至少也是十万吨起步吧。”
    麦大帅：“…………”
    忍不住开始浮想联翩：丝袜在美国的零售价是1.5美元一条，材料的批发价就算是1美元一条，
    那一条丝袜的重量撑破大天也就是一两，一公斤就是二十美元，一吨就是两万，十万吨就是………
    他妈的抢他！必须得抢这个地方！
    回去我就要给国会老爷们打报告，我要跟英国的远东海军开战！
    这么多的钱啊，郑教授和槟城本地的老百姓拿其中的一小部分也就罢了，毕竟他们要是全民持枪的话确实不好弄，他也不是那不尊重科学的人。
    英国的企业凭什么拿走其中的接近一半？
    这利润够我大美利坚的军费开支了啊！
    怪不得他妈的英国佬在槟城弄了这么多的军舰过来。
    你们这是防我呢是吧！
    见麦大帅连呼吸都粗重了，郑毅连忙解释道：“麦大帅不要误会，我的这些副产品，是远没有尼龙赚钱的，
    虽然有着八十万吨的一个产量，但我们是和日本的丰田合作，将其都织染印成成品布料，甚至成衣往出卖的，
    一匹布料批发价也就3-4美元而已，而且我们预测，后续没了新鲜感之后这价位还是得降，最终，很有可能每匹布也就卖1-2美金。”
    闻言，麦大帅情不自禁地瞥了郑毅一眼。
    忍不住的有一种自己要不把他绑票了吧的冲动。
    怪不得他说，沥青和油漆，染料不算钱了。
    相比之下可不就都不算啥钱了么？
    这三个炼油厂的收益，利润，恐怕及得上许多小国的财政状况了。
    当然，这些钱肯定是不能赚得持久的，郑毅搞的这些，说白了都是材料工业，而材料这个东西，产量和价格一定是成反比的，估计这么高利润的日子至多也就赚个五六年，十年之内这价格必跌。
    髪克！！！
    十年他都赚翻了！！
    况且……
    “郑教授，如果我没猜错的话，石油七姐妹中剩下的几家，应该也已经派人跟您联系了吧。”
    郑毅坦然地点头道：“没错，都找过来了，之前的加州标准石油，所建的这个炼油厂是只有炼油部分，没有后化的部分的，现在也后悔了，我原本是成立了一个单独的化工厂的，现在也被他给入股了。”
    “目前这些技术，已经跟我有过合作的这三家，壳牌，波斯，标准，对这项技术都已经有了初步的掌握，
    正在英国和美国本土重建全新的化工厂，总体设计思路跟着三家工厂都差不多，槟城这边，也都在考虑抓紧时间上第二期工程。”
    “七姐妹中剩下的四家么……确实是都找过来，要在槟城成立他们的石化厂，
    当然，我们南洋华人也是要入股的，具体这个股份怎么入，工厂怎么建，还在谈，
    不过我现在已经不亲自谈了，都是我的一个好大哥，李孝式在跟他们进行接洽，具体怎么谈的，我还真不是特别清楚。”
    麦大帅：“…………”
    (本章完)